R+houseについて
「デザイン性」と「機能性」を兼ね備えた理想の建築家住宅。
お客様の理想をカタチした住宅を、
コストの無駄を省き、手の届く価格で実現させます。
FUNCTION
R + houseの優れた機能性
注文住宅において重要なのは、「高断熱」「高気密」「高耐震」です。さらにwithコロナの時代となり
「換気性能」に対する需要も高まっています。ここでは、R+house稲沢南店の高性能な住宅を実現する様々な工夫についてご紹介します。
部屋の中が常に適温に保たれる
「高断熱」
快適な住まいの条件の一つに、「部屋の中が常に適温に保たれていること」が挙げられます。
いくらデザインが優れている住宅でも、夏は暑くて冬は寒い住宅では意味がありません。
“夏は涼しく、冬は暖かい住宅”を実現するためには、外の暑さや寒さの影響を部屋の中に与えない「高い断熱性」を確保することが大切なポイントです。
高断熱とは、床・壁・天井から出入りする熱が少ないこと。その性能はUA値という指標で表され、数値が小さいほど熱が出入りしにくい高断熱な家といえます。R+house稲沢南店の断熱レベルは、国が2009年に定めた「長期優良住宅」の基準を大幅に上回るものです。
「高断熱」を実現する上で重要な
「高気密」
高断熱な住宅をより快適な状態で長持ちさせるためには、「高い気密性」を併せ持つことが重要になります。 高気密とは、部材同士の隙間をなくし家内外の空気の出入りを少なくした状態。その性能は、床面積当たりどれくらいの隙間があるかを示す「C値」で表され、数値が少ないほど気密性が高いことを意味します。R+house稲沢南店のC値の標準は、これまでの日本の目標5.0（㎝²/㎡）をはるかに超える0.5（㎝²/㎡）。全棟C値測定を行い確認します。
Withコロナに必要な
「換気性能」
2020年、新型コロナウイルスが世界で流行しました。それに伴い、政府より感染予防の指針が発表されました。その中で重要だと言われているのが「室内換気」です。 その換気を確実に実現するのに欠かせないのが住宅の「高い気密性」です。R+house稲沢南店では「高い気密性」に裏付けられた計画換気を行っていますので、嫌な生活臭はもちろん湿気やハウスダスト等をしっかり換気します。
「高い気密性」と「計画換気」
による優れた「耐久性」
住宅建築において、耐久性は重要な要素として注目されています。
住宅を資産として位置づけるには、高い耐久性が欠かせません。実は「木材」は、非常に耐久性に優れた建築材料。数百年前に建てられた木造の寺院が、現在でも数多く残っていることからも、その耐久性の高さが伺えます。しかし、「木材」の耐久性を低下させる何よりの大敵は、壁の内部で発生する「結露」。結露を防ぐためには「気密」「換気」の要素が不可欠です。
特に計画的な換気によって、湿度をコントロールすることが重要になります。R+house稲沢南店は高い気密性と正しい計画換気を実現していることに加え、万が一結露が発生しても、木材にダメージを与える前に水蒸気として逃がす構造をとっているのが特徴です。これによって、耐久性の高い木造住宅を実現しています。
専門建築士のチェック&「R+パネル」で、
地震に強い家を実現
建築士の
厳密なチェック
R+house稲沢南店のすべての住宅は、構造専門の建築士が、
その耐震性をさまざまな角度から厳密にチェックしています。
建物本体の重さに加え、家具や設備・積雪荷重など長期にわたる荷重に柱や梁が耐えられるか梁のたわみに問題がないことを確認します。
台風などの強い風を受けても倒壊や崩壊しない事を確認します。台風強度2の確保も可能です。
地震による強い揺れでも倒壊や崩壊しない事を確認します。R+houseでは耐震等級2を標準とし、耐震強度3の確保も可能です。
“面”全体で
力を支えるパネル工法
R+house稲沢南店は、オリジナルのR+パネルで
“面”全体を支える「パネル工法」を用いています。
面全体で力を支えるので力が分散し、
横からの強い力にも耐えることができます。
※お客様の建築をされる地域によっては、仕様等が異なる場合がございます。各地域の店舗または本部にご確認をお願いします。
COST
R+houseの
コストパフォーマンス
高性能な住宅を、なぜ手の届く価格で提供できるのか？
コストダウンを実現する仕組みをご紹介します。
無駄を省くルールづくりで、
高いコストパフォーマンスを実現
一般的な注文住宅には、高い部材価格をはじめ、材料の
ムダづかいや職人さんの手間賃、長引く工期など、
目に見えないところでコストがかかってしまうケースが
多く見受けられます。一方、R+house稲沢南店の注文住宅は
「目に見えないコスト」を極力少なくする使い方、建て方の
ルールを設けることで、コストパフォーマンスの高い
家づくりを実現しています。
２つのシステムで
コストダウンに成功
R+house稲沢南店では、Webによる「メーカー直発注システム」を
採用しています。問屋・商社といった中間業者の介在をなくすことで、大幅なコストダウンが可能になっています。
それに加えて「部材先払いシステム」により、中間業者のサービス
費用や住宅会社の倒産リスクもカット。高品質の部材を、価格を
抑えながら仕入れる工夫を凝らしています。
２つのシステムで
コストダウンに成功
R+house稲沢南店では、Webによる「メーカー直発注システム」を
採用しています。問屋・商社といった中間業者の介在をなくすことで、大幅なコストダウンが可能になっています。
それに加えて「部材先払いシステム」により、中間業者のサービス
費用や住宅会社の倒産リスクもカット。高品質の部材を、価格を
抑えながら仕入れる工夫を凝らしています。
R+houseの価格の考え方
R+house稲沢南店の標準仕様では、デザイン・性能・コストの
全てを両立するために、寸法・仕様・外観・設備それぞれに
ルールを設定。断熱材や窓など家の性能の根幹に関わる
部分や、床材など後からの変更が難しい部分をしっかりと
固めた仕様になっています。この標準仕様で建てたときの
価格が、R+houseのスタンダードプライス。ご予算に応じて
必要な部分をオプションで付け足すことで、
自分だけのマイホームをデザインすることができるのです。
R+houseの価格の考え方
R+house稲沢南店の標準仕様では、デザイン・性能・コストの
全てを両立するために、寸法・仕様・外観・設備それぞれに
ルールを設定。断熱材や窓など家の性能の根幹に関わる
部分や、床材など後からの変更が難しい部分をしっかりと
固めた仕様になっています。この標準仕様で建てたときの
価格が、R+houseのスタンダードプライス。ご予算に応じて
必要な部分をオプションで付け足すことで、
自分だけのマイホームをデザインすることができるのです。
FLOW
家ができるまでの流れ
R+house稲沢南店で実際に家ができるまでの流れをご紹介。
1から６のステップ別に、詳しく解説して行きます。
清須市、あま市、津島市、稲沢南で注文住宅の建築をご検討の方は、R+House稲沢南店にご連絡ください。
STEP1 家づくりの基本的な知識を身につける
地域のR+house 店舗が主催する『賢い家づくり勉強会』に参加します。 資金計画を相談します。家を建てる土地探しを行います。 （R+house 店舗で、いっしょに土地探しを行うことも可能です）
STEP2
R +houseの「完成見学会」で
施行事例を見る
地域のR+house 店舗が主催する『賢い家づくり勉強会』に参加します。
資金計画を相談します。家を建てる土地探しを行います。
（R+house 店舗で、いっしょに土地探しを行うことも可能です）
STEP3 土地を入手し、敷地調査を行う
地域のR+house 店舗に、家のプラン作成の申し込みをします。 土地の広さ・形状・地盤・建築条件・水道ガスの有無などを調査します。 建築家に伝えるための住宅要望書を、家族で話し合って作成します。
STEP4
建築家との打ち合わせをし、
プランを決定する
建築家との打ち合わせは、原則３回。建築家との初回打ち合わせであなたのこだわり・要望や大切にしているライフスタイルを伝えます。 初回打ち合わせの２週間後、建築家がプラン提示をします。修正を反映したプランを建築家・工務店・建主の三者で最終確認し、工事の準備を進めます。
STEP5 設計申し込みをし、最終契約を結ぶ
図面が完成したら、所定の検査機関に建築確認申請を提出します。長期優良住宅申請をした場合は許可を待ちます。申請が下りれば、設計・施工請負契約を取り交わし、着工に進みます。
STEP6 着工〜完成。いよいよ、引越しへ
地鎮祭、地盤基礎工事、棟上げ/外部工事、内部工事/設備工事
外構工事、完成・お引っ越しの流れとなります。
SUPPORT
R +houseのアフターサポート
R+house稲沢南店ではお施主様の暮らしを末永く守る、
充実のアフターサポートをご用意しています。
あなたの大切なおうちを守るため、
R+houseは長期にわたって
サポートを続けます！
R+house稲沢南店は、建築中のお施主様に安心しておうちづくりを進めていただけるように、「完成保証サービス」を、
そして、お引渡し後のお施主様にも快適にR+houseでの暮らしを続けていただけるように、
60年間にわたっておうちを守る「アフターサポートプログラム」をつくりました。
アフターサポートプログラムでは、性能が高いおうちを長持ちさせ、より快適な暮らしを保つため、
定期的な点検やメンテナンスなど充実のメニューをご用意しております。
お施主様の大切なおうちを長期にわたってサポートさせていただきます。
SUPPORT1 R+houseのアフターサポートプログラム
SUPPORT2 R+house完成保証サービス
この完成保証サービスは、R+houseを建設中に工事請負契約を締結した加盟店が倒産等により工事を継続することが不可能となった場合、近隣の加盟店が協力して工事を引継ぎ、R+houseの完成を支援するサービスです。
※事前に支払い済みの金額から工事の出来高を差し引いた前払金や工事を引き継ぐ際に生じる増嵩工事の費用について、本完成保証サービスでサポートします。
R+house完成保証サービスの概要
- ・本サービスを利用できるのは、一般財団法人高性能住宅総合保証の審査を経て「R+house完成保証」の登録が承認された加盟店に限られます。
- ・完成保証書は、物件申込書を受理後、所定の審査を行い、R+house加盟店（保証委託者）経由で工事発注者に送付いたします。
- ・保証対象物件は、新築のR+houseに限られます。
SUPPORT3 家価値60年サポート
大切なおうちを守るため
長期修繕（メンテナンス）
計画作成サービス
お引渡しする住宅の長期修繕（メンテナンス）計画を作成します。建物が傷む前に適切なタイミングで適切な補修をすることで、住宅の安全性が保たれます。
住宅履歴管理・更新
新築時の設計図書や、定期点検報告書、保証書など、住宅に関する情報を一元管理できます。
定期点検・報告
60年間にわたって、第三者機関が定期点検・報告を実施いたします。建物の安全性や暮らしやすさに問題がないか状況を確認した上で適切な処方箋をだし、常に安心して生活ができるようにいたします。
防蟻工事＆防蟻保証
住まいの大敵であるシロアリからお住まいを守るために行う工事と保証サービスです。 お住まいを守るためには 新築時の防蟻工事はもちろん、数年毎に点検と再防蟻工事をすることが必要です。 再防蟻工事毎に保証も延長となるため、 安心です。 ※保証期間5年、保証限度額500万円となります。
万が一のときのセーフティーネット
サポート継続サービス
（セーフティネット）
住宅会社が倒産しても、第三者機関が住宅会社に代わり、60年間サポートするサービスです。
万が一のことがあっても安心！
緊急対応・お手伝いサービス
水漏れなどのトラブル時に、緊急で対応するサービスです。
24時間365日サポートデスク
住宅不具合などのトラブルや、リフォームに関するお問合せなど、いつでもお電話いただけます。
設備フリーメンテナンス
（設備機器延長保証）
対象設備機器の保証対象となる故障・不具合を修理・交換等するサービスが10年間何度でも無料で受けられます。
R+houseで建築を
ご予定されているお客様へ
アフターサポートプログラムのお申込をご希望される際は、最終契約前に、必ず契約予定のR+house店舗へお申し付けください。
（本サービスは、R+house契約後に自動付与されるものではございません。ご注意ください。）
※尚、完成保証サービスを含むアフターサポートプログラムは2019年1月よりスタートしたサービスとなります。
STORE
店舗情報
くりやま建築士事務所
（有限会社栗山建築）
- 住 所：
- 岐阜県羽島市正木町三ッ柳71
- 電 話：
- 085-392-1835
- 営業時間：
- 10時 〜 18時
- 対応エリア
- 稲沢市、清須市、あま市、津島市を中心に愛知・岐阜の施工を行っております。
DOCUMENT
資料請求はこちら
R+house稲沢南店は清須市、あま市、津島市、稲沢南を中心に、
お客様の理想の家づくりに尽力しています。
どのような家にしたいかをお悩みの方は、まずは資料請求をしてお客様の理想の家をお探しください。
